サンクチュアリコート外房雀島が会員権販売開始

九十九里の海を臨む会員制ヴィラ――販売開始と開業予定

リゾートトラスト株式会社（本社：愛知県名古屋市中区、代表取締役社長：伏見有貴）は、千葉県いすみ市に新設する会員制リゾートホテル「サンクチュアリコート外房雀島 オーシャンヴィラリゾート」の会員権販売を、2026年6月22日（月）より開始しました。プレスリリースは2026年6月22日 11時00分に発表されています。

当施設は、九十九里海岸線の南端に位置し、背後に小山を抱く自然豊かな立地で、全14室の完全会員制プライベートリゾートとして計画されています。開業は2027年7月を予定しており、海岸のパノラマを望む全室オーシャンビューが特徴です。

発表資料では外観や客室のイメージ図を含めた写真や完成予想図が添えられており、掲載された画像はすべて完成予想図（イメージ）である旨が明示されています。

建物構成と客室仕様：センター棟とレジデンス棟の対比

施設は大きくセンター棟（客室4室含む）とレジデンス棟（客室10室）の二棟構成です。センター棟は旧迎賓館の重厚感を継承しつつ内装をリノベーションしており、レジデンス棟はレジデンス・スタイルの居住性を重視した設計になっています。

客室タイプは「ロイヤルスイート」「ラグジュアリースイート」「クラブスイート」の3タイプで、一部の客室にはプライベートサウナやテラスに水風呂を備えるなど、プライベート性とラグジュアリー性を両立した造りです。

センター棟の特徴

センター棟は旧迎賓館を現代のラグジュアリーへと刷新する形で設計され、東側にバルコニーを備えた全室がサンライズビューになります。ロイヤルスイートとラグジュアリースイートにはビューバス仕様のサウナがあり、蒼の絶景を楽しめるバスタイムを想定しています。

センター棟の基本寸法や構造は以下の通りです。

敷地面積

558.48 ㎡

建築面積

558.48 ㎡

延床面積

984.62 ㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造、地上2階・地下1階

総客室数（センター棟）

ロイヤルスイート1室、ラグジュアリースイート1室、クラブスイート2室

建物竣工

1993年3月（内装リノベーション竣工：2027年6月予定）

設計・施工（建設当時）

新日本製鐵株式会社一級建築士事務所（設計）、新日本製鐵株式会社（施工）

改修設計・監理

住友林業株式会社・株式会社観光企画設計社

内装リノベーション施工

株式会社ラックランド

レジデンス棟の特徴

レジデンス棟はレジデンス・スタイルで、2階建ての空間構成と大きな2層吹き抜け窓により海と空の景観を室内へ取り込む設計です。広々としたプライベートガーデンを備える客室や、エキストラベッド利用で最大6名まで利用可能なタイプも用意されます。

レジデンス棟の主要数値は以下の通りです。

敷地面積（ロイヤルスイート合計）

1,038.16 ㎡（Ｒ１棟：124.24 ㎡、Ｒ２-１棟：260.29 ㎡、Ｒ２-２棟：260.29 ㎡、Ｒ３棟：393.34 ㎡）

ラグジュアリースイート敷地面積

Ｌ２棟：273.30 ㎡

延床面積（ロイヤルスイート合計）

1,386.70 ㎡（Ｒ１棟：162.65 ㎡、Ｒ２-１棟：347.35 ㎡、Ｒ２-２棟：347.35 ㎡、Ｒ３棟：529.35 ㎡）

延床面積（ラグジュアリースイート）

Ｌ２棟：332.43 ㎡

構造・規模

木造、地上2階

総客室数（レジデンス棟）

ロイヤルスイート8室、ラグジュアリースイート2室

建物竣工

2027年6月（予定）

設計・監理・施工

住友林業株式会社・株式会社観光企画設計社（設計・監理）、住友林業株式会社（施工）

ダイニング、施設、アクセス――滞在を支える設備群

パブリックスペースには、房総の海で水揚げされた魚介や千葉県産の食材を活かしたイノベーティブ料理のレストラン・バー、プライベートダイニングのほか、屋外バーベキューサイトやアウトドアプール、ドッグランなど多様な付帯施設が計画されています。

施設概要およびアクセスは下記の通り明示されています。アクセス利便性は自家用車と鉄道の双方に対応しており、都心からの静養拠点として想定されています。

• 所在地：千葉県いすみ市岬町和泉2番地2（予定）
• 車でのアクセス：圏央道「茂原長南」I.C.より約33分（約20.9km）、九十九里有料道路「一宮」I.C.より約11分（約7.5km）
• 鉄道でのアクセス：JR外房線「上総一ノ宮」駅よりタクシーで約10分（約7.2km）、JR外房線「太東」駅よりタクシーで約7分（約4.0km）
• 付帯施設：イノベーティブ料理レストラン・バー、屋外バーベキューサイト、アウトドアプール、ドッグラン等

写真とイメージについて

プレスリリースに添付された「全景」「センター棟外観」「レジデンス棟外観」「客室」などの図版は全て完成予想図（イメージ）として公開されています。実際の施設・内装は最終段階の設計や施工の進捗により変更される可能性があります。

発表時点の仕様や各種数値は今後変更になる場合があることも明記されています。

会員権の仕組みと価格帯、利用ルールの具体性

「サンクチュアリコート」ブランドの会員制度は、ホテルの開業から50年間を会員期間とする方式を採用しています。従来の「エクシブ」や「ベイコート倶楽部」との違いとして、開業から50年間の定期借地権を設定する点が明示されています。

利用方式は「タイムシェアリング・システム」を導入しており、1年365日を会員の持分比に応じて分割し、その日数分を占有使用できる確実な利用保証制度を確立しているとしています。

会員権価格とタイプ

会員権価格は消費税込で設定されており、以下の価格帯が公表されています。

1. クラブスイート 年間8泊タイプ（1部屋45口）：1,067万円（消費税込）
2. ロイヤルスイート 年間16泊タイプ（1部屋22.5口）：5,087.5万円（消費税込）

上記は公表されている価格の最少・最多の提示であり、各タイプの詳細な区分や利用条件は会員権の区分により分かれます。

フローティング予約・交換利用など運用ルール

サンクチュアリコート外房雀島の会員は、契約施設を利用する際に以下の運用ルールを利用できます。

フローティング予約

利用希望日の1か月前までに利用申し込みのなかった部屋を先着順で予約可能。予約成立時には、ご契約タイプごとに定められた上限泊数を超えない範囲で、権利を消化せずに宿泊できる。

開業後の他施設利用（フローティング適用）

開業後は利用希望日の3週間前から、契約施設以外のサンクチュアリコートについても、契約タイプごとに年間および月に一定の日数を上限に、権利を消化せずに利用可能。

交換利用

利用予定のない占有日を事務局に預け入れることで、ほかのメンバーが預け入れた占有日と交換して利用できる。サンクチュアリコートのほか、全国展開する「エクシブ」や「ベイコート倶楽部」との交換も可能。

ブランド内ラインナップと開業時期

サンクチュアリコートブランドは複数の施設を展開中で、公開されたリストは下記の通りです。

各施設の開業時期は予定として公表されており、今後の計画進捗に応じて変更になる可能性があります。

要点の整理（記事のまとめ）

ここまでの情報を、主要な項目ごとに表で整理します。主要な日程、価格、所在地、施設構成、会員制度のポイントを明確にまとめています。

本記事は、リリース内容をもとに施設の構成、利用制度、価格帯、スケジュール、アクセス等の情報を整理して伝えることを目的としています。発表時点の内容のため、今後の設計変更やスケジュール変更等により数値や仕様が変わる場合があります。詳細や最新情報は公式サイト（https://sanctuarycourt.jp/suzumejima/）をご確認ください。