新大牟田駅 賑わい交流用地 公募が7/1受付開始

新大牟田駅周辺の立地優位性と地域背景

大牟田市は福岡県南部に位置し、福岡都市圏と熊本都市圏の中間にある都市で、人口は約10万人です。市内には鉄道、幹線道路、港といった公共交通インフラが整備されており、有明圏域定住自立圏において中心的な役割を果たしています。こうした基盤により、産業・商業双方の立地に適した条件が整っています。

とくに新大牟田駅の周辺は、九州新幹線の駅を核とし、九州自動車道の南関ICや有明海沿岸道路の大牟田北ICへのアクセスが良好であり、広域からの来訪者や貨物輸送に対して高い利便性を有します。これらの交通優位性が、新たな交流人口の呼び込みや地域経済活性化の基盤となることが期待されています。

交通インフラと広域交流拠点としての特性

新大牟田駅は九州新幹線の駅であり、都市間移動の迅速化に貢献しています。高速道路や幹線道路との連携により、近隣都市や産業拠点とのアクセスが向上し、商業施設や宿泊施設などの立地が見込まれる条件となっています。

こうした交通条件は広域交流拠点としての機能発揮に直結します。生活利便性の向上や観光・ビジネス来訪者の受け入れに資する施設配置を図ることで、周辺地域の魅力向上と交流人口の増加を図る計画です。

地域の規模と位置付け

大牟田市の人口規模は約10万人で、周辺自治体と連携する中で地域全体の生活圏や経済圏を形成しています。市内には既存の幹線交通網が通っており、産業や商業の拠点化が実現しやすい環境です。

市は有明圏域定住自立圏における中心的役割を担う立場から、交流人口の拡大と地域の賑わい創出を政策目標に設定し、新大牟田駅南側エリアの開発を推進しています。

賑わい交流用地の構成と想定される用途

新大牟田駅産業団地は全体で8.14ヘクタールを開発地として設定しており、そのうち産業用地（製造業等）として4.45ヘクタール、賑わい交流用地として2.65ヘクタールが整備されます。賑わい交流用地は、周辺地域の生活機能充実や来街者利便性の向上を目的としています。

賑わい交流用地には、商業施設（飲食、物販、サービス等）や宿泊施設の立地を促進する計画が示されています。広域交流拠点としての立地特性を活かし、地域内外からの滞在や消費を喚起する用途が想定されています。

• 対象面積: 賑わい交流用地 2.65ha（新大牟田駅産業団地全体 8.14ha）
• 想定用途: 商業施設（飲食・物販・サービス）、宿泊施設等
• 狙い: 周辺地域の生活機能充実と広域からの来街者利便性向上

区画構成と図面情報

これまでE区画、F区画、G区画の3区画一括での提案を前提として公募を行ってきましたが、今回の条件見直しにより、2区画一括または単一区画での提案も可能となりました。これにより事業規模や事業主体の柔軟な対応が期待されます。

区画図や航空写真、広域周辺図などの図面資料がプレスリリース素材として提供されており、提案を検討する事業者はこれらを参照しながら立地特性を把握することが可能です。すべての画像はダウンロードできます。

分譲条件の見直し点と公募開始の手続き

大牟田市は民間事業者のノウハウを活かした民間主導の開発を推進するため、公募型プロポーザルによる事業者提案を募集しています。2026年2月より提案募集を開始していましたが、今回の見直しで提案可能な区画の組合せに柔軟性が加わりました。

見直し後の条件では、従来の3区画一括に加えて、2区画または単一区画での提案が可能となり、事業スキームや資金計画に応じた複数形態の参入がしやすくなっています。受付開始日は令和8年（2026年）7月1日です。

提案受け付けの範囲とスケジュール

公募の対象は新大牟田駅産業団地賑わい交流用地の開発事業で、提案形態は以下の通りです。

1. E区画・F区画・G区画の3区画一括提案
2. 2区画一括提案（任意の2区画組合せ）
3. 単一区画提案（EまたはFまたはGのいずれか単独）

提案の受け付けは2026年7月1日から開始され、詳細な募集要項および提出書類等は大牟田市ホームページ上で案内されています。募集要項の確認、図面資料のダウンロード、提出先や受付方法の確認は同ページから行う必要があります。

なお、本事業は民間事業者の提案を踏まえて進める方針であり、公募型プロポーザルの結果に基づき事業者選定を行うことが想定されています。

問い合わせ先・関連情報と要点整理

本件に関する問い合わせ先は以下の通りです。提出書類や提案手続き、図面などの詳細資料については大牟田市が案内する公式ページを参照してください。発表元は大牟田市企業誘致推進協議会、発表日時は2026年5月27日 14時21分です。

画像資料やプレスリリース素材はダウンロード可能とされており、事業検討にあたって必要な情報は一通り用意されています。カテゴリやキーワード情報も公開されているため、業種や用途別の適合性評価に利用できます。

発表者

大牟田市企業誘致推進協議会

発表日時

2026年5月27日 14:21

受付開始日

令和8年7月1日（2026年7月1日）

問い合わせ先

〒836-8666
福岡県大牟田市有明町2丁目3番地
大牟田市 産業振興課 企業立地担当
TEL：0944-41-2752
FAX：0944-41-2751

関連資料

新大牟田駅産業団地 賑わい交流用地 航空写真、広域周辺図、区画図 等（ダウンロード可）

本件は商業施設・オフィスビル、広告・宣伝・PRに関する公募であり、キーワードとしては「産業団地」「商業用地」「土地開発」「大牟田市」「福岡県」「九州新幹線」「新店舗」「主要沿線沿い」「高速IC近く」などが挙げられます。

上表は本文で取り上げた主要項目を整理したものです。提案を検討する事業者は、募集要項や図面類を入手のうえ、受付開始日以降に所定の手続きに従って応募してください。詳細な手続きや提出書類については、大牟田市ホームページにて案内されています。