9月20日開催｜阪和で学ぶ空き家投資・古家見学ツアー
ベストカレンダー編集部
2025年9月7日 15:04
阪和エリア古家見学ツアー
開催期間：9月20日〜9月20日
阪和エリアで実施される「空き家・古家物件見学ツアー」の概要
Produced by 一般社団法人 全国古家再生推進協議会が発表したプレスリリース（2025年9月7日 11時10分）によると、古家再生の実務知識や投資ノウハウを学ぶ場として、「空き家・古家物件見学ツアーin阪和エリア」が2025年9月20日（土）13:00から開催されます。本イベントは森下功基氏（古家再生士）が講師を務め、実際の物件を巡りながら再生投資のポイントを解説する内容です。
同協議会は、空き家・古家の再生数累計が2,420軒、会員数が19,024名超（2025年7月31日時点）に達しており、今回はそうした組織基盤のもとに企画されたフィールド学習型のイベントとなります。開催に関する詳細や参加方法は協議会の告知ページで案内されています。
イベントの趣旨と期待される学び
本ツアーは、単なる見学に留まらず、空き家・古家の価値を再評価し、具体的な投資計画や収益モデルの組み立て方を学ぶことを目的としています。実地での確認を通じて、相続物件や築年数の古い建物の現状把握、修繕・リノベーションの優先順位設定など、実務に直結する知識を得ることができます。
講師である森下功基氏は協議会認定の古家再生士であり、現地での目線や注意点、法的・工務的なチェックポイントなど、投資判断に必須の要素を具体的に示す予定です。過去に開催した物件ツアーの様子は公開されており、当日の進行イメージ把握に役立ちます（参考：https://zenko-kyo.or.jp/in-6/）。
参加条件・開催日時・申込方法の詳細
開催日時は2025年9月20日（土）13:00～18:00です。対象は原則として古家再生投資プランナー限定となっており、プランナー向けに実務的な内容で構成されています。なお、古家再生投資プランナーで満席にならない場合は一般の参加も受け付ける旨が明記されています。
具体的な申込および詳細情報は協議会のイベントページで提供されています。参加登録や集合場所、当日のスケジュールの詳細は下記のイベント案内ページをご確認ください。イベント案内：https://event.zenko-kyo.or.jp/EventDetail?id=a02RA00000QBuftYAD
参加に際しての留意点と当日の想定スケジュール
当日は複数の物件を巡回するツアー形式が予定されており、現地確認と講師による解説を交えた構成です。物件の状況に応じて歩行や屋内の見学が含まれるため、動きやすい服装・履物での参加が推奨されます。
主な想定スケジュールは以下の通りです。集合場所の詳細や訪問物件の具体的な住所は参加申込後に案内されるため、申込ページを参照のうえ確認する必要があります。
- 13:00 集合・オリエンテーション（集合場所は申込後に案内）
- 13:20～15:00 物件見学（複数物件を順次見学）
- 15:00～16:00 森下氏による解説と質疑応答
- 16:15～17:30 追加見学および投資モデル検討ワーク
- 17:30～18:00 総括・解散
一般社団法人 全国古家再生推進協議会の活動と支援体制
協議会は築古民家や放置された空き家を再生し、地域の防犯対策やまちの活性化につなげることを目的として設立されています。代表者は理事長の大熊 重之氏で、本部所在地は大阪府東大阪市の住所が公表されています（〒579-8004 大阪府東大阪市布市町3-2-57）。
協議会の活動は、単なる知識提供に留まらず、実務支援に深く関与する点が特徴です。現地調査への同行から収益モデルの作成、リフォーム・リノベーションの際の専門業者紹介、さらには借り手斡旋まで、ワンストップでの支援を行う仕組みを整えています。
協議会が提供する具体的なサポート内容
協議会は複数の専門委員と連携し、古家物件の活用に向けた実務的な支援を実施しています。空き家活用に関わる一連のプロセスを、企画段階から実施段階まで伴走する形で支援する体制です。
提供される主な支援は以下のとおりです。
- 現地調査同行：物件の現状を専門家が評価し、課題と改修の目安を示します。
- 収益モデルの提案：賃料設定、改修コスト、利回り試算を含む収益シミュレーションを作成します。
- 専門業者・専門家の紹介：リフォーム、リノベーション、耐震補強、法的相談などの専門家を斡旋します。
- 借り主の斡旋：募集から入居契約までのプロセス支援を行います。
協議会の公式ウェブサイトにも詳細情報が掲載されています。U R L：https://zenko-kyo.or.jp/
イベント情報の整理と要点まとめ
ここまでに示した内容を分かりやすく整理します。イベントは実地見学を通じて古家再生投資の具体的なノウハウを学ぶ機会であり、講師は協議会認定の古家再生士である森下功基氏です。対象は古家再生投資プランナーが主ですが、空きがある場合には一般参加も受け付ける点が明記されています。
以下の表に、開催日時、講師、対象、主催者情報など本記事で扱った重要項目を整理して掲載します。イベント参加を検討する際の手がかりとして活用できます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| イベント名 | 空き家・古家物件見学ツアーin阪和エリア |
| 主催 | 一般社団法人 全国古家再生推進協議会 |
| 発表日時（プレスリリース） | 2025年9月7日 11時10分 |
| 開催日時 | 2025年9月20日（土）13:00～18:00 |
| 講師 | 森下功基（古家再生士） |
| 対象 | 古家再生投資プランナー限定（満席でない場合は一般参加可） |
| 累計再生数・会員数 | 再生数：2,420軒、会員数：19,024名超（2025年7月31日時点） |
| 主たる支援内容 | 現地調査同行、収益モデル作成、専門業者紹介、借り主斡旋 |
| 協議会代表・所在地 | 理事長 大熊 重之 〒579-8004 大阪府東大阪市布市町3-2-57 |
| 関連リンク | イベント詳細：https://event.zenko-kyo.or.jp/EventDetail?id=a02RA00000QBuftYAD 過去ツアー紹介：https://zenko-kyo.or.jp/in-6/ |
本記事ではプレスリリースに記載された全ての情報を網羅して整理しました。参加を検討する場合は、記載のイベント詳細ページで最新情報や申込方法を確認してください。
参考リンク：
