2025年12月着工予定の福岡天神センタービル建替計画、緑化とアートで街を彩る

福岡天神センタービル建替計画の概要

福岡市中央区天神に位置する「（仮称）福岡天神センタービル建替計画」は、野村不動産株式会社と株式会社竹中工務店が推進する重要なプロジェクトです。この計画は、2023年9月に解体を開始し、2025年12月に着工する予定です。特に注目すべきは、敷地内の広場空間や壁面、テラスの緑化を通じて、建物全体を緑あふれる魅力的な空間として整備することにあります。

本計画は、福岡市から「グリーンボーナス」の第一号認定を受けており、これは福岡市が推進する「花や緑あふれる魅力的なまち」を目指す取り組みの一環です。具体的には、民有地での緑化や環境に配慮したビル計画に対して、容積率緩和のインセンティブを付与する制度です。

まちづくり・緑化に関する取組み

本計画では、以下のようなまちづくりや緑化に関する主な取り組みが行われます。

• 敷地内の広場空間、壁面、テラス等の緑化
• 明治通り側の歩行者道路のセットバックによるゆとりある設計
• 昭和通り側および明治通り側に地域に開かれた地上・地下広場の設置
• 南北方向の通路設置
• 「Fukuoka Art Next」に貢献するパブリックアートの設置
• 災害時の帰宅困難者の受入れ体制の整備

これらの取り組みにより、憩いや安らぎを感じられる街並みの創出を目指し、天神地区の国際競争力を向上させることに貢献します。

「都心の森1万本プロジェクト」とは

「都心の森1万本プロジェクト」は、福岡市が推進する取り組みであり、ビルの建替えを通じて緑が持つ魅力を活かし、街に「彩り」を加えることを目的としています。このプロジェクトでは、市民や企業と共働し、新たに樹木を植え、既存の緑をより美しくすることを目指しています。

具体的には、以下のような目標があります。

1. 良好な都市景観の形成
2. 都市環境の改善
3. 緑豊かなまちづくりの推進

このプロジェクトは、福岡市が目指す「花や緑あふれる魅力的なまち」の実現に向けた重要な施策の一つです。

Fukuoka Art Nextプロジェクトの意義

「Fukuoka Art Next」は、福岡市美術館や福岡アジア美術館のこれまでの取り組みをさらに発展させ、アートを通じた街の彩りを創出するプロジェクトです。この取り組みは、アートの力による都市の成長と生活の質の向上を目指しています。

具体的には、以下のような目的があります。

• 人と環境と都市活力の調和がとれたアジアのリーダー都市を目指す
• アートによる地域の活性化
• 市民の文化的な生活の質の向上

このように、Fukuoka Art Nextは、アートと環境の調和を図りながら、福岡市の魅力をさらに高めることを目指しています。

計画の進捗と今後の展望

福岡天神センタービル建替計画は、2023年9月から解体作業が始まり、2025年12月には本格的な着工が予定されています。プロジェクトの進行に伴い、周辺地域の環境や景観が大きく変化することが期待されています。

また、グリーンボーナスの認定を受けたことにより、環境に優しい設計と緑化が進むことで、福岡市全体の魅力向上にも寄与することが見込まれています。

このように、福岡天神センタービル建替計画は、地域の発展と環境保護を両立させるための重要なプロジェクトであり、今後の進展に注目が集まります。