2025年5月30日開始「サブリース物件売却くん」無料相談キャンペーンで赤字問題に対応

サブリース物件の悩みを解決する「サブリース物件売却くん」がお悩み相談キャンペーンを開始

株式会社フロンティアが運営する「サブリース物件売却くん」は、2025年5月30日にサブリースに関するお悩み相談キャンペーンをスタートしました。このキャンペーンでは、サブリース物件オーナーが直面する「赤字から抜け出すにはどうしたらいいのか？」や「契約を見直したり交渉したりする方法は？」といった多様な悩みに対して、プロの視点から無料でアドバイスを提供します。

サブリース物件を所有している方で、具体的な相談を希望される方は「サブリース物件売却くん」の公式LINEを登録し、メッセージをお送りいただくことができます。公式サイトやLINEのリンクも以下に掲載していますので、ぜひご確認ください。

公式サイト：https://sublease-baikyakukun.com/

公式LINE：https://lin.ee/R3AGr9w

サブリース物件が赤字になる主な理由

サブリース契約において、業者が設定する「保証賃料」は、物件の築年数や市場環境の変化に応じて見直されることがあります。特に、空室が増加しているエリアや築年数が経過した物件では、賃料が大きく減額される可能性が高まります。このような状況により、契約当初に想定していた安定収入が得られず、赤字の一因となるのです。

さらに、サブリース契約では、空室時でも賃料が保証される一方で、管理費や修繕費などの費用は物件オーナーが負担する契約が一般的です。これらの費用が想定以上にかかる場合、収入より支出が上回り、赤字になるリスクが生じます。

サブリース物件の赤字に対処するためには、契約内容を確認し、賃料減額や費用負担がどのようになっているかを把握することが重要です。以下の方法を検討することが推奨されます。

• 賃料や契約内容を再交渉する
• 他社のサブリースに切り替える
• サブリース契約を解除する
• 物件を売却する

ただし、知識が少ない場合、業者に掛け合っても相手にされないことがあります。そのため、スムーズに対処するためには、サブリースに精通した専門家への相談が有効です。

「サブリース物件売却くん」のサービス内容

「サブリース物件売却くん」は、サブリース物件を売却するための見積もり価格をお知らせし、売却までをサポートするサービスです。具体的には、サブリース物件に関する相談も受け付けており、オーナーにとって有益な情報を提供します。

以下は、「サブリース物件売却くん」における無料相談の手順です。

1. 公式LINEに登録し、メッセージを送る
   「サブリース物件売却くん」の公式LINEを友だち登録後、物件の契約状況をお知らせください。相談は無料で、やりとりはLINEで行いますので、都合の良い時間帯でメッセージを送信できます。
2. サブリース物件を一括見積もり
   当社から26社に見積もりの依頼を行い、その中から最も高値を付けた仲介業者1社をご紹介します。オーナーは複数業者とやりとりする手間が省け、余計な営業電話に追われることもありません。
3. 売却手続き
   売却額に納得いただけた場合は、そのまま売却手続きに進むことができます。これまで数多くのサブリース物件に携わってきたプロが手続きを進めます。

「サブリース物件売却くん」は、サブリース物件をオークション形式の一括査定で売却できるWebサービスです。サブリース物件の一括査定を26社に出し、オークション形式で最も高値を付けた仲介業者1社を紹介します。相談や一括査定のみの依頼も受け付けており、査定後にしつこい営業を行うことはありませんので、安心して利用できます。

サービスの特徴と注意点

「サブリース物件売却くん」を通じて手続きを行うと、通常発生するケースが多い仲介手数料が無料になる特典があります。また、サブリースに関する気になることについても、気軽に相談できる環境が整っています。

ただし、サブリース物件の売却を100%保証するサービスではないため、注意が必要です。オーナーは、契約内容や市場の状況をよく理解した上で、適切な判断を行うことが重要です。

まとめ

「サブリース物件売却くん」は、サブリース物件オーナーの悩みを解決するためのサポートを提供しています。具体的には、以下のようなサービスを展開しています。

このように、「サブリース物件売却くん」は、サブリース物件に関する問題を解決するための有力な選択肢となっています。サブリース物件に関するお悩みを抱えている方は、ぜひ利用を検討してみてはいかがでしょうか。