大阪万博で宿泊料金が急上昇！4月の平均客室単価が前年比46.4％増

大阪万博開幕1週間、ホテル平均宿泊単価が前年比＋46％

2025年4月21日、カソク株式会社は大阪・関西万博が開催される中、宿泊単価に与える影響を速報として発表しました。特に、大阪市内の本町・堺筋本町エリアにおいて、平均客室単価（ADR）が前年同月比で大幅に上昇しており、万博特需による宿泊業界への影響が顕著に表れています。

この速報では、2025年4月から7月までの期間における宿泊単価や売上見込みについて詳しく分析しています。特に注目すべきは、2025年4月にはADRが前年比で46.4％、7月には71.8％の増加が見込まれている点です。

ホテル宿泊単価・売上見込み値の速報

以下に、2025年4月から7月にかけての宿泊単価や売上見込みについての具体的なデータを示します。

このように、2025年4月から7月の期間において、大阪市内の宿泊業界は前年比で1.6倍の売上を見込んでいます。特に、万博開催中は多くの観光客が訪れることが予想され、宿泊需要が急増することが期待されています。

大阪万博が宿泊単価を押し上げる理由

大阪万博が宿泊単価を押し上げる要因として、以下の3つが挙げられます。

• 国際・国内イベント需要の集中: 万博来場者が2,820万人を見込む中、大型コンベンションやスポーツ大会が同時期に開催されることで、宿泊需要が底上げされます。
• 長期滞在ニーズの増加: 当社の調査によると、平均滞在日数（LOS）が前年同期間比で0.3泊増加しており、長期滞在を希望する旅行者が増えています。
• 交通インフラ整備によるアクセス拡大: 万博会場と大阪都心を結ぶ交通インフラの整備が進んでおり、本町・堺筋本町エリアは都市観光と会場近接の両立が可能な拠点として選ばれています。

これらの要因により、大阪市内の宿泊業界は万博開催期間中にさらなる成長が期待されています。

月別ADR・売上増加率グラフ

次に、2025年4月から7月にかけての月別ADRおよび売上増加率についてのグラフを示します。これにより、宿泊業界の成長傾向を視覚的に理解することができます。

この資料は2025年4月21日時点の予約状況を基にした暫定値であり、今後3ヶ月の見込み値を含んでいます。最終的な実績とは乖離する可能性があるため、参考情報としてご参照ください。

調査概要とカソク株式会社の役割

カソク株式会社は、ホテルの企画・開発から運営まで一貫して支援する企業であり、今回の調査もその一環として実施されました。以下に調査の概要を示します。

カソク株式会社は、土地の状態から企画、設計、開発、販売、運営まで一連の流れを担い、持続可能かつ最適な収益構造を持つホテルプロジェクトを構築しています。また、ハウスメーカーやディベロッパー、不動産管理会社からの問い合わせにも対応しており、幅広いニーズに応えています。

まとめ

今回の調査結果を通じて、大阪万博が宿泊業界に与える影響が明確に示されました。以下に、主なポイントをまとめます。

これらのデータは、今後の宿泊業界の動向を予測する上で非常に重要な情報となります。万博終了後もインバウンド需要の回復や関西IR構想など、宿泊業界の高単価トレンドが続く可能性も考えられます。