旧井上百貨店跡にモクシー松本、4月1日開業予定

松本駅前に誕生する「モクシー松本」——旧井上百貨店跡地を活用したリノベーション計画

株式会社エム・ケー・ケー（本社：長野県松本市、代表取締役：藤巻好仁）は、2026年2月13日13時00分付で、世界的ホテルチェーンのマリオット・インターナショナルとのフランチャイズ契約を締結しました。本契約に基づき、松本駅前のランドマークとして親しまれてきた旧井上百貨店跡地（松本市深志）を再生し、マリオットが展開するライフスタイルホテルブランド「Moxy（モクシー）」を冠した「モクシー松本」を開業します。

本プロジェクトは長野県におけるモクシーブランドの初進出にあたり、旧百貨店建物を活用したリノベーションで全222室のホテルを開発する予定です。開業は2027年度中を予定しており、計画の概要、ブランド特性、事業者情報、建物の詳細、交通アクセスおよび問い合わせ先まで、プレスリリースの全文に含まれる情報を以下に整理して紹介します。

旧井上百貨店跡地の活用方針と立地

松本市の中心部、松本駅お城口（東口）から徒歩4分、松本バスターミナルから徒歩1分という利便性の高い立地に位置する旧井上百貨店跡地を再生する計画です。敷地面積は2781.98㎡、延床面積は13,594.67㎡で、鉄骨鉄筋コンクリート造、陸屋根、地下1階付7階建の既存構造を活かしたリノベーションを行います。

竣工は昭和54年3月、当該物件の取得日は令和7年10月10日です。用途は事務所・店舗・宿泊施設として活用される計画で、松本の中心市街地に新たな賑わいを生み出すことを目的としています。旧百貨店として地域に親しまれてきた場所を活かし、宿泊ゲストだけでなく地元の人々が交わるコミュニティ拠点を目指します。

Moxy（モクシー）ブランドの特徴と「モクシー松本」で提供される体験

Moxyは“若々しい心”を持つ人々のために、遊び心あふれるホテル体験を提供するライフスタイルブランドです。現在、30以上の国と地域で170軒を超えるホテルを展開しており、従来の滞在の常識にとらわれないサービス設計とデザインが特徴です。

ブランドの体験は、Bar Moxyでのチェックインから始まり、ラウンジやライブラリーといったソーシャルなパブリックスペース、コンパクトで機能的な客室に至るまで一貫して設計されています。スタイリッシュでインダストリアルなデザインと、フレンドリーかつ社交志向のサービスを魅力的な価格帯で提供し、ゲストが滞在中に本当に重要な体験に費用を振り向けられるようにします。

モクシー松本での具体的な目標

モクシー松本では、松本の伝統と現代的なデザインの融合を図ります。具体的には、地元文化を尊重した内装・共用空間デザインや、宿泊ゲストと地域住民が交流できるイベントやパブリックスペースの運用を検討しています。

こうした設計により、従来のビジネスホテルや旅館とは異なる、松本市初の外資系ホテルとしての差別化を図り、地域の観光振興と駅前エリアの賑わい創出に寄与することが期待されています。※上記画像はイメージです。

マリオット・インターナショナルと株式会社エム・ケー・ケーの役割

マリオット・インターナショナル（Marriott International, Inc.／Nasdaq: MAR）は、米国メリーランド州ベセスダに本社を置き、143か国・地域で30以上の主要ブランドにわたり9,700軒以上のホテルを展開しています。マリオットはホテル運営、フランチャイズ、ライセンス提供に加え、トラベルプラットフォーム「Marriott Bonvoy®」を提供しています。公式サイト（www.marriott.com）やニュースセンター（www.marriottnewscenter.com）、Facebook、X、Instagram(@MarriottIntl)でも情報を発信しています。

一方、株式会社エム・ケー・ケーは、ホテル事業、不動産事業、ゴルフ場、金券チケット販売事業、EC事業など多角的な事業を展開する地域事業者です。2011年には旧井上百貨店の別館であった「コングロエム（旧ベルモール25）」の再生に着手し、書店の丸善松本店を核テナントとする商業ビルを運営してきた実績があります。

契約の位置付けと期待

今回のフランチャイズ契約により、マリオットのブランド力とグローバルな顧客基盤を活用しつつ、エム・ケー・ケーが地域資産の再生ノウハウを提供する形でプロジェクトが進みます。モクシーブランドの導入は、松本における外資系ホテルの初導入という点で地域の観光インフラの拡充につながる見込みです。

契約の詳細、運営方式、施設内の具体的なサービス提供体制などは今後の設計・準備段階で詰められていく予定です。

開業スケジュール、施設仕様、問い合わせ先

開業は2027年度中を予定しており、全222室での運営を見込んでいます。旧百貨店建物のリノベーションにより、客室や共用スペースの設計を行い、松本市の歴史や観光資源と連携した運営を目指します。

以下に、建物概要、所在地、交通アクセスおよび問い合わせ先を整理します。設計や施工、運営体制の詳細発表は今後の情報公開にて行われる見込みです。

• 所在地（プロジェクト地）：長野県松本市深志二丁目3番1号
• 敷地面積：2,781.98㎡
• 延床面積：13,594.67㎡
• 構造：鉄骨鉄筋コンクリート造、陸屋根、地下1階付7階建
• 竣工年月：昭和54年3月
• 取得日：令和7年10月10日
• 用途：事務所・店舗・宿泊施設
• 交通：松本駅お城口（東口）から徒歩4分、松本バスターミナルから徒歩1分
• 部屋数：全222室（リノベーションによる開発予定）
• 想定開業時期：2027年度中

事業者

株式会社エム・ケー・ケー（本社：長野県松本市島内3443-13 妙高ビル3F、代表取締役：藤巻 好仁）

事業内容

ホテル事業、不動産事業、ゴルフ場、金券チケット販売業、EC事業

公式サイト

https://www.mkkgroup.com/

問い合わせ先

株式会社エム・ケー・ケー 不動産事業部　松村 純大　TEL：0263-47-9955　Mail：matsumura@mkkgroup.jp

マリオットに関する補足情報

マリオット・インターナショナルは、グローバルに展開するホテルグループとしてのネットワークとマーケティング基盤を有しています。今回のフランチャイズ契約を通じて、モクシーブランドの国内外の顧客に対する認知向上が期待されます。

また、マリオットは「Marriott Bonvoy®」といった会員プログラムを通じて宿泊需要を喚起するプラットフォームを保有している点も、本プロジェクトにおける需要形成に影響する要素となります。

プロジェクトの要点まとめ

以下の表は、本記事で紹介した「モクシー松本」に関する主要項目を整理したものです。プロジェクトの趣旨、所在地、建物概要、スケジュール、運営体制、問い合わせ先までを網羅しています。

この記事では、株式会社エム・ケー・ケーがマリオット・インターナショナルと締結したフランチャイズ契約の内容、モクシーブランドの特色、旧井上百貨店跡地を活用したリノベーション計画の主要データ、ならびに問い合わせ先までを記載しました。今後の詳細な設計・施設内容や具体的な運営スケジュールについては、事業者による追加発表が行われる予定です。